Classe energetica: G - L'immobile in oggetto è un'ottima opportunità commerciale situata nel centro di Caltagirone, una città ricca di storia e cultura.
Si tratta di un'ampio locale in Affitto, attualmente libero, ideale per coloro che desiderano avviare una nuova attività o ampliare quella già esistente.
Situato al piano terra di un edificio di due piani, l'immobile dispone di un'ampia superficie commerciale di 257 metri quadrati, suddivisa in 12 locali e 4 bagni, con possibilità di poter locare anche solo una parte, con dimezzamento del canone richiesto.
La presenza di ben 6 vetrine, garantisce una grande luminosità e attira l'attenzione di passanti e potenziali clienti.
Con una superficie totale di 257 metri quadrati tutti calpestabili, questo locale offre ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione, adattandosi alle esigenze di qualsiasi attività commerciale, quali palestre, uffici, esposizioni di articoli diversi, scuole ed associazioni culturali.
All'interno del cortile si trovano diversi posti auto per parcheggiare comodamente.

La posizione strategica dell'immobile, collocato in una via di snodo e in una zona di forte passaggio, rappresenta un vantaggio non indifferente per l'avvio di qualunque attività.
L'immobile si trova in ottime condizioni e ben curato, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni a seconda delle necessità.
In sintesi, questo locale in affitto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo in una delle zone più strategiche di Caltagirone, con ampi spazi, ottima visibilità e una posizione invidiabile.